不少朋友对于买房都会存在一些误解，要么是在选房屋不会选，要么就是在购房成本上面不会算，大伙都了解目前的房价贵，买房困难，所以在买房之前，大家手里面的每一分钱都要适当的规划好，如此在买房的时候才不会出现差错，买房不仅仅是筹备房款，你了解买房成本都有什么吗？每一笔都要提前筹备好！
买房的钱大伙一定都会提前筹备好吧，但不一样的购房方法，购房者需要提前筹备好的资金就不同，并且相差很大，若是全款买房，就需要一次性将房款筹备齐全。不过目前大部分的人都是贷款购买的房屋，所以购房者要提前预估一下首付款，首付款的多少跟房子总价有直接的关系，同时还跟当地的房地产政策限制有关，这类都是购房者需要趁早了解了解的。
1、房款
买房也是是产品买卖中的一种，所以房地产买卖也是会需要交税的，而购买房主要涉及到的税就是契税，这笔成本的数额比较大，都是依据房地产买卖额来计算的，假如事先没筹备好的话，一时也很难拿出来。购房契税的计算跟购买首套房二套房有关，也跟房子面积的大小有关，总之购买二套房要比首套房多，房屋面积越大就越高。
2、契税
虽然目前也有精装修的房屋了，但不少人感觉精装修的房屋千篇一律，没自己喜欢的风格，所以还是会选择毛坯房，然后自己装修，装修成本也是一笔不小的支出，特别对于买了房着急入住的购房者来讲，接了房就要装修房屋，临时凑这笔钱不太容易，所以买房之前就应该筹备好。
3、房子装修费
这里的养房成本其实也可以算作是一笔备用金，要了解贷款购买房之后，每一个月都是要按时还款的，但假如我们的工作不稳定，意料之外出现问题的话，至少要筹备几个月的还款额作为应对资金来养房屋。
4、养房成本
房子修理基金跟物业费是两种不一样的成本，房子修理基金主要应用于保修期过了之后房子的修理，这笔成本是需要要缴纳的，一般需要几千甚至近万的成本。这笔成本的计算每一个区域都是不同的，以北京为例，具体的怎么收费为多层住宅每平方米100元，高层建筑每平方米200元。
5、房子修理基金
一般物业费都是根据半年或者是一年交的，虽然一套房屋一个月的物业费不算太多，但半年或者是一年加起来就多了，而大家在接房之后就需要缴纳物业成本，一次缴纳这么多物业费，事先没点筹备的话，还真拿不出来。
6、物业费
相信大伙也能了解，买房就是一件烧钱的事情，并且花的钱还不少，所以买卖房子前需要是要有足够的心理筹备，并且荷包也要筹备好，如此才能从容应付购房过程中的各项收费环节，以上就是关于买房成本都有什么的介绍了，期望可以帮助到大伙。
